司法書士 | 公開：2026年5月10日 | 更新日：2026年7月10日（2026年7月10日更新）

司法書士試験の民法・総則を完全攻略
表見代理を設例で徹底解説

著者：若葉（関西の大学3回生・日商簿記1級勉強中）

若葉 より

こんにちは、若葉です！
民法総則は抽象的な条文が多くて、テキストだけ読んでも頭に入りにくい分野です。特に表見代理は「誰が悪いのか」を考えながら具体的な事例で追うと、一気に理解が進みます。今日は実印を悪用された、という生々しい設例で見ていきましょう！

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受験生

表見代理、条文を読んでも「正当理由」とか抽象的すぎてイメージが湧きません……。

若葉（簿記1級勉強中）

具体例で考えるとわかりやすいです。Aが実印と印鑑証明書をBに預けて「マンションの賃貸借契約を結んでほしい」と頼んだとします。ところがBが悪用して、A所有の土地をCに売る契約を勝手に結んでしまった。この場合、Cから見れば「実印と印鑑証明書を持っているBには代理権があるはず」と信じるのが自然ですよね。これが「正当理由」の考え方です。

受験生

なるほど、Cが可哀想だから保護される、というイメージですか？

若葉（簿記1級勉強中）

その通りです。この設例は「基本代理権（賃貸借契約の代理権）はあったが、それを超える行為（土地の売却）をした」パターンなので、民法110条の「権限外の行為の表見代理」に当たります。①基本代理権の存在②権限外の行為③相手方の正当理由、この3要件を順番に当てはめて考える練習をすると、条文の使い方が体感でわかるようになりますよ。

❓ 民法総則の基本——誰が保護されるか

民法総則は民法全体の共通ルールです。意思表示の「無効 vs 取消」の差、無権代理と表見代理の要件、時効の更新・完成猶予の区別は司法書士試験の最頻出論点として繰り返し出題されます。

📝 設例で見る：表見代理の3要件

表見代理には他に、代理権授与表示による表見代理（109条）、代理権消滅後の表見代理（112条）の2種類があります。いずれも「本人に落ち度があり、相手方がそれを信じるのが無理もない」という共通の発想で成り立っています。

🔍 消滅時効の期間——2020年改正のポイント

🔍 代理の3要件

• ①代理権の存在
• ②代理人による法律行為
• ③顕名（本人のためにすることの表示、民法99条）